BayernLB udzielił kredytu inwestycyjnego dla MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde
MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde jest pierwszym projektem typu Urban Logistics zrealizowanym przez MLP Group i będzie sukcesywnie powielany w innych miastach. Inwestycja adresowana jest przede wszystkim do najemców z sektora e-commerce oraz firm poszukujących wysokiej klasy powierzchni magazynowo-biurowej. Projekt oferuje moduły o powierzchni od 750 do 2500 m2, doskonale zlokalizowane w obrębie stolicy Niemiec, z bardzo łatwym dostępem do transportu publicznego. Szybka komercjalizacja projektu już w bardzo wczesnej fazie inwestycyjnej ugruntowała wysoką ocenę tego aktywa.
Unikalne rozwiązania MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde
MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde obejmuje 4 hale o zróżnicowanej powierzchni oferujące łącznie ok. 18 tys. m2. Inwestycja jest realizowana zgodnie ze strategią zielonego rozwoju. Zastosowano w niej wiele unikalnych rozwiązań, w tym m.in. montaż paneli fotowoltaicznych na dachach obiektów. W ramach parku powstały również punkty ładowania pojazdów elektrycznych i hybrydowych. Powierzchnie w halach i biurach zostały jednocześnie zaprojektowane tak, aby jak najlepiej wykorzystać dostęp do światła dziennego, stosując również ochronę przeciwsłoneczną. Przy realizacji inwestycji zadbano o jak najmniejszą ingerencję w otaczające środowisko. MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde posiada certyfikat DGNB na poziomie „Gold”.
Blisko 20 mln Euro zapewnionego finansowania
Finansowanie przedsięwzięcia zapewnił bank BayernLB (Bayerische Landesbank). Zgodnie z podpisaną umową instytucja finansowa udzieliła deweloperowi kredytu inwestycyjnego w wysokości 19.646.550 Euro na refinansowanie wybudowanych budynków magazynowych oraz na sfinansowanie budowy ostatniego etapu w MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde.
– MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją i elastyczną koncepcją powierzchni. Wysoki poziom zgodności z zasadami ESG został potwierdzony przez certyfikat DGNB na poziomie Gold. Cieszymy się, że dzięki udzielonemu finansowaniu będziemy mogli nadal wspierać rozwój MLP Group – mówi Robert Hetzner, Dyrektor Departamentu Międzynarodowych Klientów Nieruchomości i Funduszy w BayernLB.
– Po udanej współpracy w ramach projektu w Unna, finansowanie MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde jest już drugim ważnym projektem w Niemczech, przy którym współpracujemy z BayernLB, jedną z wiodących niemieckich instytucji finansowych. W imieniu MLP Group chciałabym podziękować BayernLB za partnerską współpracę i mam nadzieję na dalsze budowanie naszych relacji biznesowych – podkreśla Monika Dobosz, CFO w MLP Group S.A.
Dynamiczny rozwój na terenie Europy
MLP Group jest wiodącym deweloperem powierzchni magazynowych rozwijającym działalność na rynku polskim, niemieckim, austriackim oraz rumuńskim. W najbliższym czasie planowana jest również ekspansja w krajach Beneluksu i na Węgrzech. Zgodnie ze strategią „build & hold” MLP Group po zakończeniu budowy parków logistycznych utrzymuje je w swoim portfelu i samodzielnie nimi zarządza. Wszystkie projekty realizowane przez Grupę wyróżnia również bardzo atrakcyjna lokalizacja parków logistycznych, stosowanie rozwiązania typu built-to-suit oraz wsparcie najemcy w trakcie trwania umowy najmu.
