Die MLP Group baut den Mietermix im MLP Pruszków II weiter aus und zieht Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen an. Der neueste Mieter, M4B, siedelt sich auf rund 3.600 m² Fläche an. Knapp 3.300 m² sind für den Lagerbetrieb vorgesehen, während mehr als 300 m² moderne Büro- und Personalräume umfassen.
M4B S.A. ist ein polnisches Technologieunternehmen, das seit über 20 Jahren Lösungen in den Bereichen visuelle Kommunikation, Digital Signage und Multimedia anbietet. Mit umfassender Branchenerfahrung sowie eigenen Design- und Fertigungskapazitäten entwickelt das Unternehmen ganzheitliche Systeme, die seine Kunden bei der Weiterentwicklung und der Erreichung ihrer Unternehmensziele unterstützen.
M4B ist auf die Entwicklung, Produktion und Implementierung maßgeschneiderter Lösungen spezialisiert. Das Portfolio reicht von Selbstbedienungskiosken und -kassen bis hin zu Digital-Signage-Systemen sowie KI-gestützten Lösungen für große Einzelhandelsketten, QSR-Marken (Quick-Service-Restaurants), Verkehrsbetriebe, öffentliche Einrichtungen und das Gastgewerbe. Dabei begleitet M4B seine Kunden über den gesamten Projektzyklus hinweg – von der Bedarfsanalyse und der Lösungsentwicklung über die Produktion und die Integration in bestehende IT-Systeme bis hin zum Kundendienst und der langfristigen Weiterentwicklung.
„Die Verlagerung eines Teils unserer Aktivitäten in den MLP Pruszków II ist ein wichtiger Schritt bei der Umsetzung unserer Wachstumsstrategie. Da das Unternehmen weiterhin rasant wächst, benötigten wir eine Infrastruktur, die uns die notwendige Flexibilität, moderne Logistikflächen und ausreichend Kapazitäten für unsere weitere Expansion bietet – auch auf internationalen Märkten. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit der MLP Group und schätzen deren Professionalität, Flexibilität und partnerschaftlichen Ansatz“, betont Dennis Banchetti, Chief Operating Officer von M4B S.A.
„Der MLP Pruszków II stößt nach wie vor auf großes Interesse im Markt, was sich auch in unserem dynamisch wachsenden und vielfältigen Mietermix widerspiegelt. Unternehmen schätzen nicht nur die hervorragende Lage des Parks in unmittelbarer Nähe zu Warschau, sondern auch den hohen Standard der von uns angebotenen Flächen, unsere Flexibilität bei der Anpassung an individuelle Anforderungen sowie unseren konsequenten Fokus auf eine nachhaltige Entwicklung. Der Park zählt heute zweifellos zu den wichtigsten Logistikknotenpunkte in der Region und eignet sich ideal sowohl für Technologieunternehmen als auch für Unternehmen mit nationaler und internationaler Reichweite“, sagt Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland bei der MLP Group S.A.
„Die Anmietung von M4B zeigt, dass Technologieunternehmen zunehmend nach Immobilien suchen, die hochwertige Lager-, Produktions- und Büroflächen mit der für zukünftiges Wachstum erforderlichen Flexibilität verbinden. Für unseren Kunden spielten nicht nur die technischen Spezifikationen der Fläche eine wichtige Rolle, sondern auch die Nähe zu Warschau, eine gute Verkehrsanbindung, der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften sowie das Potenzial für die weitere Expansion. Unsere Aufgabe bestand darin, eine Immobilie zu finden, die sowohl die logistischen und operativen Anforderungen erfüllt als auch eine individuelle Anpassung der Flächen an die Bedürfnisse des Kunden ermöglicht. Der MLP Pruszków II erwies sich dabei als die Immobilie, die diesen Anforderungen am besten gerecht wird. Als Berater von M4B haben wir den Mieter während des gesamten Prozesses begleitet – von der Definition seiner Bedürfnisse über die Marktanalyse bis hin zur Verhandlung der wirtschaftlichen und technischen Bedingungen des Mietvertrags“, sagt Krzysztof Kienorow, Geschäftsführer bei NXT Property.
Der MLP Pruszków II ist ein moderner Logistik-Park in der Gemeinde Brwinów bei Warschau, 5 km von Pruszków entfernt. Mit einer geplanten Gesamtnutzfläche von 427.000 m² stellt er die größte Logistikimmobilie der Region dar. Ein Teil seiner Gebäude ist mit dem renommierten BREEAM-Zertifikat ausgezeichnet. Im Einklang mit der Nachhaltigkeitsstrategie der MLP Group sind auf den Dachflächen Photovoltaikanlagen installiert.
Ein wesentlicher Vorteil des Parks ist seine hervorragende Anbindung. Der Park befindet sich zwischen der Ortsstraße Nr. 760 und der Autobahn A2, 3 km von der Ausfahrt Pruszków-Żbików entfernt. Die internationalen Bahnstrecken in der Nähe der Immobilie bieten hervorragende logistische Bedingungen sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Vertrieb. Auf dem Gelände befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Station des Bikesharing-Anbieters Nextbike.
