Sarantis Polska, ein langjähriger Partner der MLP Group, hat einen neuen Mietvertrag unterzeichnet, um seine Expansion voranzutreiben. Als bestehender Mieter des wachsenden Logistik-Parks MLP Pruszków II wird das Unternehmen in eine neue Built-to-suit-Einheit (BTS) umziehen und damit insgesamt über 24.000 m² moderne Hallen- und Bürofläche nutzen. Gleichzeitig wird es zwei kleinere Einheiten aufgeben, die derzeit 17.600 m² Fläche umfassen.
Die Wahl des Standorts und die Entwicklung der Lösungen, die im neuen Distributionszentrum von Sarantis eingesetzt werden sollen, wurden von der Beratungsfirma Graphene Partners gesteuert.
Der Nutzer wird im November dieses Jahres damit beginnen, die neuen Flächen zu beziehen, die vollständige Inbetriebnahme ist für Juli 2026 geplant. Die Hallenfläche beträgt ca. 22.700 m², einschließlich einer 5.200 m² großen Very Narrow Aisle (VNA)-Zone, die für eine hohe Lagerdichte und einen optimierten Durchsatz ausgelegt ist. Weitere 2.000 m² sind für Verpackungsprozesse vorgesehen, die Bürofläche wird 1.400 m² umfassen. Die lichte Höhe der Halle wird 12 m UKB betragen, um die Lagerhaltung effizienter zu gestalten. In Übereinstimmung mit den Nachhaltigkeitsstandards der MLP Group soll das Gebäude eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau „Excellent“ erhalten.
„Die Zusammenarbeit mit Sarantis Polska ist ein hervorragendes Beispiel für eine langfristige Partnerschaft, die auf Vertrauen und gemeinsamem Wachstum basiert. Wir freuen uns sehr, dass sich unser langjähriger Kunde erneut für eine Expansion im MLP Pruszków II entschieden hat und dabei auf moderne und nachhaltige Lösungen setzt, die den höchsten Branchenstandards entsprechen. Diese Investition fügt sich nahtlos in unsere Strategie ein, flexible und nachhaltige Flächen anzubieten, die die Entwicklung unserer Mieter unterstützen. Wir sind überzeugt, dass die neue Halle die Erwartungen unserer Mieter vollständig erfüllen und ein weiteres effizientes Wachstum unseres Logistik-Parks ermöglichen wird“, so Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland der MLP Group S.A.
„Sarantis Polska trat bereits mehrere Jahre vor Ablauf des bestehenden Mietvertrags mit der Bitte an uns heran, eine Lösung zu finden, die das zukünftige Wachstum des Unternehmens unterstützt. Wir begannen mit einer detaillierten Analyse des Distributionsnetzes unter Berücksichtigung der ehrgeizigen Expansionspläne von Sarantis. Auf dieser Basis definierten wir die zentralen Funktionen, Prozesse und technischen Anforderungen für das zukünftige Lager. Mit einem klaren Konzept führten wir ein Ausschreibungsverfahren zur Standortwahl durch und entschieden uns schließlich für einen Neubau im Logistik-Park MLP Pruszków II. In enger Zusammenarbeit mit Sarantis und der MLP Group haben wir zudem bei der Verhandlung der Mietkonditionen unterstützt. Dies ist ein weiteres Projekt, das die Bedeutung einer langfristigen Planung und eines umfassenden Ansatzes sowohl für die Logistik als auch für die Immobilienbranche verdeutlicht. Wir freuen uns darauf, Sarantis bis zur Inbetriebnahme der Halle weiter zu unterstützen“, sagt Karol Gułaś, Director bei Graphene Partners.
Sarantis Polska ist seit 2001 Kunde der MLP Group. Damals mietete das Unternehmen 5.000 m² und vergrößerte die Fläche schrittweise auf das Fünffache der ursprünglichen Mietfläche. Das Unternehmen gehört zur Sarantis-Gruppe, die 1964 in Athen gegründet wurde und ein führender Hersteller und Vertreiber von Kosmetika, Reinigungsmitteln und Haushaltsartikeln ist. Sarantis ist in 13 europäischen Ländern vertreten, exportiert in mehr als 50 Märkte, und ist ein wichtiger Akteur in Mittel- und Osteuropa. Zu den wichtigsten Marken in Polen gehören Jan Niezbędny, Kolastyna, Luksja und STR8.
„Die Geschichte der Sarantis-Gruppe ist eine Geschichte von Kreativität, Mut und dem Glauben an eine bessere Zukunft, die die Expansion in die mittel- und osteuropäischen Märkte nach den geopolitischen Veränderungen in den 1980er und 1990er Jahren ermöglichte. Der Erfolg des Unternehmens beruht auf organischem Wachstum, dem erfolgreichen Zukauf von Marken und ganzen Produktionsstätten sowie auf strategischen Investitionen in die betriebliche Entwicklung. Polen ist seit jeher ein Schlüsselmarkt für die Gruppe und spielt heute mit mehreren Produktionsstätten und Schlüssellieferanten eine strategische Rolle sowohl im Vertrieb als auch in der Versorgung. Die jüngste Übernahme von Stella Pack Europe hat die Komplexität der Lieferkette deutlich erhöht, was eine gründliche Analyse der Abläufe und die Entwicklung eines Transformationsplans erforderte. Ein wichtiger Partner in diesem Prozess war das Team von Graphene Partners – echte Experten, die uns von der Analyse über das Ausschreibungsverfahren bis hin zur Umsetzung des neuen Projekts unterstützt haben. Ein weiterer Partner ist die MLP Group, mit der wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten und mit der wir im Rahmen des Ausschreibungsverfahrens die Zusammenarbeit fortführen werden. Sie stellt neue Flächen bereit, die exakt auf unsere betrieblichen Anforderungen zugeschnitten sind, höchste Umweltstandards erfüllen und termingerecht zur Verfügung stehen – denn die Sarantis Group denkt bereits über weitere Akquisitionen in Polen nach“, sagt Łukasz Szymański, Supply Chain Director der Sarantis-Gruppe in Polen.
Der MLP Pruszków II ist ein moderner Logistik-Park in der Gemeinde Brwinów bei Warschau, 5 km von Pruszków entfernt. Mit einer Gesamtnutzfläche von 420.000 m² stellt er die größte Logistikimmobilie der Region dar. Die Hallen sind mit dem renommierten BREEAM-Zertifikat ausgezeichnet. Im Einklang mit der Nachhaltigkeitsstrategie der MLP Group sind auf den Dachflächen Photovoltaikanlagen installiert.
