MLP Czeladź ist ein weiteres Logistikzentrum im Portfolio der MLP Group mit einem anerkannten Umweltzertifikat geworden. Die beiden Gebäude B1 und B2 wurden nach dem Zertifizierungssystem BREEAM International New Construction Version 6.0 für die Stufe “Post-Construction Stage” auf dem Niveau “Excellent” bewertet. Die nächsten geplanten Gebäude mit einer Fläche von 34.020 m2 werden ebenfalls nach den höchsten Ausführungsstandards und mit Rücksicht auf die Umwelt errichtet, was ebenfalls mit dem BREAAM-Zertifikat bestätigt wird.
Das Logistikzentrum MLP Czeladź wurde von Anfang an unter dem Gesichtspunkt der nachhaltigen Entwicklung entworfen und gebaut. Die Einbeziehung aller Beteiligten – von den Planern über die Bauunternehmer bis hin zum Investor – trug dazu bei, ein Gebäude zu schaffen, das mit einem innovativen Ansatz und in ökologischer Verantwortung errichtet wurde. Das Ergebnis war die Verwirklichung des gesetzten Ziels in Form der Erlangung eines unabhängigen Umweltzertifikats BREEAM auf dem Niveau Excellent für die Gebäude. Das Dokument bestätigt den höchsten Standard, ein freundliches Arbeitsumfeld und die Sorge für Details, darunter auch die Verantwortung für die Umwelt.
Die höchsten Punktzahlen bei der Bewertung wurden in den Kategorien Waste, Water und Materials erzielt. Die für den Bau der Anlage verwendeten Materialien sind innovativ und umweltfreundlich. Sie verfügen über eine Umweltdeklaration des Produkts (Environmental Product Declaration, EPD), und alle beim Bau der Anlage verwendeten Einbaumaterialien und Holzwerkstoffe verfügen über eine FSC-Erklärung, die ihre Herkunft aus einer legalen Quelle garantiert.
Zu den zahlreichen innovativen Lösungen, die in der Einrichtung eingeführt wurden, gehören: die Messsysteme für die Installationen (Strom, Wasser, Gas) mit Unterteilung in einzelne Abschnitte der Einrichtung und die Möglichkeit der Fernablesung des Medienverbrauchs, was eine Optimierung der Nutzung ermöglicht. Es wurden energieeffiziente, langlebige Lichtquellen verwendet. Außerdem wurden in den Toiletten Bewegungsmelder mit Wasserabsperrventilen und wassersparenden Perlatoren installiert.
Während des Umsetzungsprozesses wurde eine Reihe von Analysen in Bezug auf die Akustik der Anlage, das Hochwasserrisiko und eine umweltbezogene Lebenszyklusanalyse (LCA) durchgeführt. Es wurde eine Strategie zur Anpassung an den Klimawandel entwickelt und eine Prognose des Energieverbrauchs während der Betriebsphase erstellt. Außerdem wurde ein Plan zum Schutz der biologischen Vielfalt erstellt. Auf der Grundlage dieses Plans wurden in den biologisch aktiven Bereichen eine Blumenwiese und ein Insektenhotel angelegt. Außerdem wurden 500 Sträucher aus einheimischen Arten gepflanzt.
„Wir führen systematisch Öko-Lösungen in unseren Parks ein. Für alle im Bau befindlichen neuen Einrichtungen ist eine BREEAM-Zertifizierung von mindestens “Very Good” vorgeschrieben. Auf diese Weise werden während des Baus Indikatoren der nachhaltigen Entwicklung analysiert, die eine Reihe von Umweltfragen umfassen. Darüber hinaus passen wir auch unsere bestehenden Einrichtungen an die Anforderungen der grünen Zertifizierung an. In diesem Jahr wird das gesamte Portfolio der MLP Group der Zertifizierung BREEAM unterzogen.” – betotonte Tomasz Zabost Vorstandsmitglied der MLP Group S.A.
MLP Czeladź ist ein modernes, im Bau befindliches Logistikzentrum, das nach seiner Fertigstellung 4 Gebäude der Klasse A mit einer Gesamtfläche von 72.797 m2 an Lager- und Produktionsflächen bieten wird. Die Investition entsteht auf einem Grundstück von 15,5 Hektar.
MLP Czeladź ist ein Park, der aufgrund seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen besonders attraktiv für Kunden ist. Der Park ist gut an das Autobahnkreuz zwischen der Autobahn A4 und der Schnellstraße S1 angebunden und liegt außerdem in der Nähe der Schnellstraße S86 von Łódź nach Tychy, 15 km vom Flughafen in Katowice und 11 km vom Stadtzentrum von Katowice entfernt.
