BayernLB hat dem MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde einen Investitionskredit gewährt
Der MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde ist das erste Projekt vom Typ Urban Logistics der MLP Group und wird sukzessive in anderen Städten vervielfältigt. Das Projekt richtet sich in erster Linie an Mieter aus dem E-Commerce-Sektor und Unternehmen, die hochwertige Lager- und Büroflächen suchen. Das Projekt bietet Module von 750 bis 2.500 m2 in perfekter Lage innerhalb der deutschen Hauptstadt mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die rasche Kommerzialisierung des Projekts bereits in der frühen Investitionsphase hat die hohe Bewertung dieses Vermögenswerts untermauert.
Die einzigartigen Lösungen des MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde
Der MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde umfasst 4 Hallen mit unterschiedlichen Flächen und einer Gesamtfläche von ca. 18.000 m2. Die Investition wird im Einklang mit der Strategie des umweltfreundlichen Wachstums getätigt. Es wurden hier mehrere einzigartige Lösungen angewandt, darunter die Installation von Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Gebäude. Außerdem wurden innerhalb des Parks Ladestationen für Elektro- und Hybridfahrzeuge eingerichtet. Gleichzeitig wurden die Räume in den Hallen und Büros so gestaltet, dass der Zugang zum Tageslicht optimal genutzt wird, wobei auch ein Sonnenschutz zum Einsatz kommt. Bei der Realisierung des Vorhabens wurde darauf geachtet, die Umgebung so wenig wie möglich zu beeinträchtigen. Der MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde ist von der DGNB mit der Stufe “Gold” zertifiziert.
Knapp 20 Millionen Euro gesicherte Finanzierung
Die Finanzierung des Projekts wurde von der BayernLB (Bayerische Landesbank) gewährt. Gemäß dem unterzeichneten Vertrag stellte das Finanzinstitut dem Projektentwickler einen Investitionskredit in Höhe von 19.646.550 Euro zur Refinanzierung der errichteten Lagergebäude und zur Finanzierung des letzten Bauabschnitts im MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde zur Verfügung.
– Der MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage und sein flexibles Flächenkonzept aus. Das hohe Niveau der Übereinstimmung mit den Grundsätzen der ESG wurde durch die Zertifizierung der DGNB auf dem Niveau Gold bestätigt. Wir freuen uns, dass wir mit der gewährten Finanzierung das Wachstum der MLP Group weiter unterstützen können – sagt Robert Hetzner, Abteilungsleiter für Internationale Immobilien und Fonds bei der BayernLB.
– Nach der erfolgreichen Zusammenarbeit beim Projekt in Unna ist die Finanzierung des MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde bereits das zweite wichtige Projekt in Deutschland, bei dem wir mit der BayernLB, einem der führenden deutschen Finanzinstitute, zusammenarbeiten. Im Namen der MLP Group möchte ich mich bei der BayernLB für die partnerschaftliche Zusammenarbeit bedanken und hoffe, dass wir unsere Geschäftsbeziehungen weiter ausbauen können – betont Monika Dobosz, CFO bei MLP Group S.A.
Dynamisches Wachstum in ganz Europa
Die MLP Group ist ein führender Entwickler von Lagerflächen, der seine Aktivitäten auf dem polnischen, deutschen, österreichischen und rumänischen Markt ausbaut. In naher Zukunft ist auch eine Expansion in den Benelux-Ländern und Ungarn geplant. Gemäß der Strategie “Build & Hold” hält die MLP Group die Logistikparks nach der Fertigstellung in ihrem Portfolio und verwaltet sie selbstständig. Alle durch die Gruppe realisierten Projekte zeichnen sich zudem durch eine sehr attraktive Lage der Logistikparks, die Nutzung einer Built-to-Suit-Lösung und die Betreuung der Mieter während der Laufzeit des Mietvertrages aus.
