Die MLP Group verfolgt bei der Entwicklung ihrer Projekte einen nachhaltigen Ansatz und setzt dabei höchste Umweltstandards im Bereich der Logistik- und Gewerbeimmobilien. Um darüber hinaus die Einhaltung der internationalen Umweltschutzstandards zu gewährleisten, durchlaufen die Projekte den Zertifizierungsprozess nach BREEAM oder DGNB.
In den vergangenen zwei Jahren hat der Entwickler BREEAM In-Use-Zertifizierungen für 42 Halleneinheiten mit einer Gesamtfläche von über 557.000 m² erhalten. Die Zertifizierungen betrafen bestehende Gebäude, von denen 20 die Auszeichnung „Gut“, 21 die Auszeichnung „Sehr gut“ und eines die Auszeichnung „Exzellent“ erhielten. Die Zertifizierungen sind drei Jahre lang gültig und werden regelmäßig auf gleichem oder höherem Niveau erneuert.
Im Sinne des nachhaltigen Entwicklungsansatzes werden alle neu errichteten Flächen sofort und unbefristet mit der Zertifizierung „Exzellent“ ausgezeichnet. Immobilien mit einem niedrigeren Standard entwickelt die MLP Group nicht mehr. Zudem wurden Rezertifizierungen für Halleneinheiten durchgeführt, bei denen die Dreijahresfrist bereits abgelaufen war.
Damit verfügt die MLP Group nun über fast eine Million m² vollständig zertifizierter Fläche, was 85 % ihres gesamten Immobilienportfolios entspricht. Die restlichen 15 % beziehen sich auf Gebäude, deren Zertifizierung noch aussteht. Das bedeutet, dass nahezu 100 % der gebauten und genutzten Flächen über gültige Zertifizierungen verfügen – oder in Kürze verfügen werden. Lediglich 0,7 % des Gesamtportfolios entfallen auf fünf historische Backsteingebäude im Logistik-Park MLP Pruszków I, die nicht zertifiziert werden.
„Wir verbessern ständig unsere Infrastruktur, investieren in nachhaltige Technologien, setzen bewährte Verfahren im Gebäudebetrieb ein und arbeiten mit unseren Mietern und den örtlichen Gemeinden zusammen, um die Umwelt zu schützen. Wir sind eines der wenigen Unternehmen, die in einem so kurzen Zeitraum fast ihr gesamtes Immobilienportfolio zertifiziert haben. Im Logistik-Park MLP Poznań West haben wir eine der von InPost gemieteten Einheiten rezertifiziert und notwendige Verbesserungen vorgenommen, wodurch die Zertifizierung von „Sehr gut“ auf „Exzellent“ angehoben wurde. Wir haben diese Zertifizierung ohne jegliche Beanstandungen seitens der Zertifizierungsstelle erreicht, was eine bemerkenswerte Leistung darstellt. Dieser Erfolg zeigt, dass unsere Dokumentation klar und präzise war, und unterstreicht unser Engagement, für unsere Investoren, Mieter und deren Mitarbeitende einen dauerhaften Wert zu schaffen“, sagt Marcin Dobieszewski, Head of Property Management & ESG bei der MLP Group S.A.
Der Großteil der Zertifizierungen, über 68 %, ist mit „Sehr gut“ bewertet, wobei „Sehr gut“ und „Exzellent“ zusammen über 75 % der Bewertungen ausmachen. Nahezu 23 % der Immobilien sind mit „Gut“ bewertet und nur etwa 2 % erhielten die Note „Ausreichend“. In Kürze beginnt das Rezertifizierungsverfahren für 28 bestehende Immobilien in Polen, in dessen Verlauf Verbesserungen vorgenommen werden, um sicherzustellen, dass die BREEAM-Zertifizierungsstufen „Sehr gut“ oder „Exzellent“ erreicht werden.
Im Rahmen ihrer Build & Hold-Strategie hält die MLP Group fertiggestellte Parks in ihrem Portfolio und verwaltet sie. Die Projekte des Entwicklers zeichnen sich durch attraktive Standorte, eine spekulative Entwicklung und die Betreuung der Mieter über die gesamte Mietdauer aus.
