MLP Group beginnt mit dem Bau von 33.000 m² spekulativer Fläche in Pruszków
Im Juni dieses Jahres wurde mit dem Bau einer neuen Lagerhalle bei MLP Pruszków II begonnen. Derzeit laufen die Erd- und Fundamentarbeiten. Die Einrichtung wird zusammen mit Büro- und Sozialräumen 33.000 m² umfassen. Die Investition wird auf spekulativer Basis errichtet, d.h. ohne abgeschlossene Mietverträge. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Februar 2024 geplant. Für den Bau der Investition ist die Firma Pekabex verantwortlich. Dies ist der 11. Bauauftrag und die 10. Anlage, die der Generalunternehmer im Auftrag der MLP Group im Logistikzentrum in Pruszków realisiert.
„In der Situation des begrenzten Angebots auf dem polnischen Markt für neue Lagerflächen sehen wir viel Raum für unsere weitere dynamische Entwicklung. Dafür sind wir gut vorbereitet, weil wir die Finanzierung für die anstehenden Investitionen gesichert haben. Der Bau auf spekulativer Basis verschafft uns eine höhere Rendite für das Projekt. Gleichzeitig sind wir davon überzeugt, dass wir die im Bau befindliche Einrichtung zu einem großen Teil, wenn nicht sogar vollständig, vermarkten werden, noch bevor sie in Betrieb genommen wird. Wir sind mit der bisherigen Zusammenarbeit mit der Firma Pekabex sehr zufrieden. Deshalb haben wir sie erneut mit der Realisierung der Investition beauftragt” – betonte Agnieszka Góźdź, Vorstandsmitglied, Chief Development Officer, MLP Group S.A.
Die MLP Group setzt beim Ausbau ihres Lagerportfolios konsequent auf eine nachhaltige Entwicklung. Das Dach der im Bau befindlichen neuen Halle wird für die Installation von Photovoltaikanlagen vorbereitet. Gleichzeitig hat sich der Generalunternehmer verpflichtet, ein BREEAM New Construction Umweltzertifikat auf dem Niveau Excellent zu erhalten. Gemäß dem Standard der Gruppe müssen alle neuen gebauten Investitionen obligatorisch in Bezug auf die verwendeten ökologischen Lösungen zertifiziert werden.
MLP Pruszków II ist ein modernes Logistikzentrum in der Nähe von Warschau, in der Gemeinde Brwinów, 5 km von Pruszków entfernt. Es ist der größte Komplex in der Region, mit einer Zielmietfläche von 420.000 m². Alle neuen Gebäude verfügen über das prestigeträchtige Zertifikat BREEAM. Im Einklang mit der ESG-Strategie der MLP Group werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen installiert. MLP Pruszków II verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung sowohl an das Zentrum von Warschau als auch an die Hauptverkehrsachsen, die die Hauptstadt mit anderen Städten verbinden. Der Park liegt zwischen der Regionalstraße Nr. 760 und einem Abschnitt der Autobahn A2, 3 km vom Verkehrsknotenpunkt in der Nähe von Pruszków-Żbików entfernt. In der Nähe verläuft eine internationale Eisenbahnlinie, die hervorragende logistische Bedingungen für den nationalen und internationalen Vertrieb bietet. Auf dem Gelände des Parks befindet sich eine Bushaltestelle und das Grundstück verfügt über eine Selbstbedienungs-Fahrradverleihstation von Nextbike.
Gemäß der Strategie “Build & Hold” hält die MLP Group die Logistikparks nach der Fertigstellung in ihrem Portfolio und verwaltet sie selbstständig. Alle durch die Gruppe realisierten Projekte zeichnen sich zudem durch eine sehr attraktive Lage der Logistikparks, die Nutzung einer Built-to-Suit-Lösung und die Betreuung der Mieter während der Laufzeit des Mietvertrages aus.
