Die MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, verkündet den Abschluss eines langfristigen Mietvertrags mit einer gemeinnützigen Organisation aus Österreich. Diese sichert sich im urbanen MLP Business Park Wien eine Fläche von knapp 3.500 m². Davon sind 2.900 m² für Lagerzwecke vorgesehen, weitere 200 m² entfallen auf ein Mezzaninlager. Die restlichen 400 m² dienen künftig als moderne Aufenthalts- und Büroflächen für die Mitarbeitenden. Der Bezug der angemieteten Flächen ist für Dezember 2024 geplant.
„Wir freuen uns, einen weiteren Mietvertrag für unseren begehrten MLP Business Park Wien abgeschlossen zu haben. Derzeit verhandeln wir aktiv mit weiteren potenziellen Nutzern, allesamt international renommierte Unternehmen. Sie sind von der erstklassigen Lage der Immobilie im Großraum Wien, der modernen Architektur und unserem nachhaltigen Entwicklungsansatz überzeugt. Der Bau des Projekts schreitet darüber hinaus planmäßig voran“, sagt Peter Falb, Chief Country Officer Austria bei der MLP Group.
Die Vermittlung des künftigen Nutzers erfolgte über den Immobiliendienstleister CBRE.
Daniel Pfeiffer, Head of Sector Industrie & Logistik bei der CBRE GmbH, kommentiert die Anmietung wie folgt: „Wir freuen uns, ein weiteres großartiges Unternehmen an den MLP Business Park Wien zu vermitteln. Moderne, innerstädtische Gewerbeflächen erfreuen sich aktuell einer hohen Nachfrage, weshalb wir davon ausgehen, schon bald weitere Mieter für den MLP Business Park Wien gewinnen zu können.“
Nach Fertigstellung verfügt der MLP Business Park Wien über eine Gesamtnutzfläche von rund 53.600 m², verteilt auf vier Gebäude. Flexibel teilbare Einheiten können ab einer Größe von 1.300 m² angemietet werden. Damit richtet sich die neue Immobilie in erster Linie an potenzielle Nutzer mit den Schwerpunkten City-Logistik, E-Commerce und Light Industrial. Im Einklang mit ihrer Nachhaltigkeitsstrategie strebt die MLP Group mindestens eine Zertifizierung nach ÖGNI-Gold an.
Der Business Park entsteht auf einem ca. 100.000 m² großen Grundstück, etwa 13 km vom Wiener Zentrum entfernt, und weist eine hervorragende Anbindung an die Autobahn S2/A23 auf. Darüber hinaus ist der Flughafen Wien-Schwechat rund 23 km entfernt, öffentliche Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Im Rahmen ihrer Build & Hold-Strategie hält die MLP Group fertiggestellte Parks in ihrem Portfolio und verwaltet sie. Die Projekte des Entwicklers zeichnen sich durch attraktive Standorte, eine spekulative Entwicklung und die Betreuung der Mieter über die gesamte Mietdauer aus.
