Der Hersteller GTV verlängert seine Mietdauer im MLP Pruszków II und erweitert gleichzeitig die von ihm genutzte Fläche im Park um 15.100 m². Dies wurde in einem neuen Vertrag zwischen der MLP Group und dem Unternehmen festgelegt, durch welchen GTV nun über eine Gesamtnutzfläche von 47.200 m² im größten Logistik-Park der Region verfügt. Die Übergabe der neuen Halle ist für das vierte Quartal dieses Jahres geplant. Bei den Verhandlungen war die Agentur AXI IMMO beratend tätig.
GTV verfügt über ein breit gefächertes Produktportfolio. Unter der GTV-Marke produziert und vertreibt das Unternehmen Möbelkomponenten und -zubehör, Schiebesysteme und industrielle sowie dekorative Beleuchtung, unter der Marke Högert Technik bietet es Arbeitsschutzwerkzeuge und zubehör. Mit seinen über 12.000 Produkten expandiert es weltweit, derzeit auf 70 Märkten in Asien, Europa, Amerika und Afrika. Seit 2018 zählt es zum Kundenstamm der MLP Group und nutzt bislang eine Fläche von insgesamt über 32.000 m².
„Der MLP Pruszków II ist eines der größten Logistikprojekte in der Region um Warschau und seinen Nachbargemeinden. Unsere Mieter schätzen den Standort für seine hervorragende Lage, sein funktionales Design und unseren Einsatz von modernen, nachhaltigen Lösungen. Im Sinne eines ganzheitlichen Entwicklungsansatzes soll die neue Halle den höchsten Qualitätsstandards entsprechen und nach den BREEAM-Richtlinien zertifiziert werden. Wir freuen uns, mit unserem bestehenden Mieter einen neuen, erweiterten Mietvertrag abgeschlossen zu haben. Dank unseres flexiblen Entwicklungskonzepts können wir individuell auf die Wachstumsbedürfnisse unserer Kunden reagieren, wie etwa mit dem Ausbau der Fläche von GTV“, sagt Agnieszka Góźdź, Mitglied des Vorstands und Chief Development Officer der MLP Group S.A.
„Schon seit vielen Jahren erwirbt GTV proaktiv neue Flächen an dem strategisch günstig gelegenen Standort in Pruszków. Eine laufende operative Unterstützung sowie der Zugang zu umweltfreundlichen Lösungen, die an die individuellen Bedürfnisse unseres Kunden angepasst sind, stellen für diesen einen großen Mehrwert dar. Die jüngste Erweiterung innerhalb des MLP Pruszków II unterstreicht das Engagement der MLP Group, diese sich entwickelnden Bedürfnisse zu verstehen und zu berücksichtigen, und bestätigt die erfolgreiche Zusammenarbeit“, kommentiert Karol Osiecki, Associate Director, Industrial & Development bei AXI IMMO.
„Logistik macht einen Großteil unseres Geschäfts aus. Schon 2013 erzielten wir die Hälfte unseres Umsatzes durch Exporte. Das spiegelt sich auch in unserer internationalen Expansion wider, mit Tochtergesellschaften in Kroatien, der Tschechischen Republik und Spanien. Der Ausbau unserer Kooperation mit der MLP Group ist ein strategischer Schritt, der uns gut für weiteres internationales Wachstum positioniert. Hinzu kommt, dass wir uns in der Finalisierungsphase von mehreren Projekten befinden, mit denen wir 2024 unser Sortiment um neue Produktreihen erweitern möchten. Mit der 15.000 m² großen neuen Fläche, die wir uns bei der MLP Group gesichert haben, schaffen wir Platz für das größere Produktportfolio und stärken unsere operativen Kapazitäten in der Region“, ergänzt Arkadiusz Marcyjanik, Logistics Director bei GTV Poland S.A.
Der MLP Pruszków II ist ein moderner Logistik-Park in der Gemeinde Brwinów bei Warschau, 5 km von Pruszków entfernt. Mit einer Gesamtnutzfläche von 420.000 m² stellt er die größte Logistikimmobilie der Region dar. Ein Teil seiner Gebäude ist BREEAM-zertifiziert. Im Einklang mit der Nachhaltigkeitsstrategie der MLP Group sind auf den Dachflächen Photovoltaikanlagen installiert.
Verkehrstechnisch ist der MLP Pruszków II gut an das Warschauer Stadtzentrum sowie an die Hauptverkehrsadern zwischen der Hauptstadt und anderen Städten angebunden. Der Park befindet sich zwischen der Ortsstraße Nr. 760 und der Autobahn A2, 3 km von der Ausfahrt Pruszków-Żbików entfernt. Die internationalen Bahnstrecken in der Nähe der Immobilie bieten hervorragende logistische Bedingungen sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Vertrieb. Auf dem Gelände befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Station des Bikesharing-Anbieters Nextbike.
Im Rahmen ihrer Build & Hold-Strategie hält die MLP Group fertiggestellte Parks in ihrem Portfolio und verwaltet sie. Alle Projekte des Entwicklers zeichnen sich durch attraktive Standorte, die Anwendung von Built-to-Suit-Lösungen und die Betreuung der Mieter über die gesamte Mietdauer aus.
