Ein Tochterunternehmen der MLP Group hat mit einem Textilhändler einen Mietvertrag über die Anmietung neuer Flächen im Logistik-Park MLP Pruszków II unterzeichnet. Der neue Nutzer vertreibt seine Produkte über ein Netz von stationären Filialen sowie einen Online-Shop und wird insgesamt 8.700 m² moderne Fläche im größten Logistikkomplex der Region beziehen. Mehr als 8.100 m² davon werden für Lagerzwecke und den Onlinehandel genutzt, während der verbleibende Teil von rund 550 m² Büros und Aufenthaltsräume für die Mitarbeitenden bereithält. Die Übergabe der neuen Flächen ist für August 2024 vorgesehen. MAXON Nieruchomości unterstützte den Mieter bei den Verhandlungen.
„Es freut uns, einen neuen Mieter im größten Logistikkomplex der Region begrüßen zu dürfen. Der Bau der neuen Flächen ist bereits weit fortgeschritten, und wir rechnen mit der Übergabe der fertiggestellten Flächen im August nächsten Jahres. Trotz des umfangreichen Ausbaus verfügt der Logistik-Park noch über erhebliches Potenzial für weitere Entwicklungen. Hervorzuheben ist, dass alle unsere Immobilien den höchsten Standards entsprechen. Ein weiterer Vorteil, der neue Mieter anzieht, ist die hervorragende Lage des Parks. Gemäß unserer Strategie werden unsere neu entwickelten Projekte nach BREEAM und DGNB zertifiziert. Wir setzen Lösungen ein, die der Umwelt zugutekommen und den Komfort der Mitarbeitenden erhöhen”, sagt Agnieszka Góźdź, Vorstandsmitglied und Chief Development Officer der MLP Group S.A.
„Wir haben den Immobilienmarkt lange und gründlich analysiert und dabei viele Aspekte berücksichtigt, die für die Arbeit unseres Kunden von entscheidender Bedeutung sind, darunter auch Lösungen, die Mietsicherheit garantieren. Ebenso wichtig war der Standort, der eine gute Anbindung für Transportunternehmen und die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten sowie dem Flughafen gewährleisten sollte. Wir haben uns schließlich für MLP Pruszków II entschieden. Sowohl der Standort als auch die vorgeschlagenen Lösungen entsprachen den Erwartungen unseres Kunden”, kommentiert Barbara Stańczak, Senior Land Acquisition und Property Negotiator bei MAXON Real Estate.
MLP Pruszków II ist eine moderne Logistikimmobilie in der Gemeinde Brwinów bei Warschau, 5 km von Pruszków entfernt. Mit einer geplanten Gesamtnutzfläche von 420.000 m² ist es der größte Logistikkomplex in der Region. Alle neuen Hallengebäude wurden mit dem BREEAM-Zertifikat ausgezeichnet. Entsprechend der Nachhaltigkeitsstrategie der MLP Group sind auf den Dächern Photovoltaikanlagen installiert. MLP Pruszków II ist hervorragend an das Warschauer Stadtzentrum sowie an die wichtigsten Verkehrswege zwischen der Hauptstadt und anderen Städten angebunden.
Der Park befindet sich zwischen der lokalen Straße Nr. 760 und der Autobahn A2,
3 km von der Kreuzung im Gebiet Pruszków-Żbików entfernt. Die internationalen Eisenbahnstrecken unweit der Logistikimmobilie bieten hervorragende Bedingungen sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Vertrieb. Auf dem Gelände befindet zudem sich eine Bushaltestelle sowie eine Fahrradverleihstation von Nextbike.
Entsprechend ihrer Build & Hold-Strategie hält die MLP Group fertiggestellte Parks in ihrem Portfolio und verwaltet sie. Alle Projekte des Entwicklers zeichnen sich durch attraktive Standorte, die Anwendung von Built-to-Suit-Lösungen und die Betreuung der Mieter über die gesamte Mietdauer aus.
