Dane finansowe
Wartość portfela nieruchomości inwestycyjnych MLP Group sięgnęła 4,2 mld zł
Grupa Kapitałowa MLP Group utrzymuje bardzo dobrą kondycję finansową, co potwierdzają opublikowane wyniki za I półrocze 2022 roku. W pierwszych sześciu miesiącach br. Grupa powiększyła wartość aktywów netto (NAV) o 26% do poziomu 2,3 mld zł. Wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła o 25% do ponad 4,2 mld zł. Skonsolidowane przychody zwiększyły się w ujęciu r./r. o 26% i wyniosły 123,2 mln zł. Z kolei przychody netto z najmu wzrosły w ujęciu r./r. o 22% do 90,4 mln zł. Grupa poprawiła wynik na działalności operacyjnej o 181% do 577,2 mln zł. MLP Group w I półroczu br. wypracowało 433,9 mln zł zysku netto poprawiając ponad 2,5 krotnie (+161%) osiągniecia w tym zakresie z analogicznego okresu poprzedniego roku.
Firma działa na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Portfel nieruchomości należący do MLP Group wynosi ok. 1,2 mln mkw. łącznej powierzchni najmu w obiektach gotowych, w budowie lub posiadających pozwolenia na budowę. Grupa obsługuje obecnie 22 parki logistyczne w Polsce i za granicą. Ponadto w 2022 roku zawarła kilka umów rezerwacyjnych na nowe działki pod kolejne parki logistyczne w Polsce i Europie. Bazując na aktualnym banku ziemi wraz z zarezerwowanymi działkami (200 ha), może wybudować kolejny 1 mln mkw. powierzchni magazynowej.
Strategicznym celem jest ciągłe poszerzanie portfolio magazynowego poprzez rozwój budynków typu Big Box oraz projektów logistyki miejskiej. MLP Group zamierza nadal szybko się rozwijać przede wszystkim w Niemczech, gdzie systematycznie powiększa portfolio projektów głównie w Zagłębiu Ruhry, Hesji i Brandenburgii. Planuje również umocnienie pozycji na rynku austriackim. Dodatkowo analizuje wejście do nowych krajów tj. Beneluksu i Węgier. Dla Grupy nadal bardzo ważny jest polski rynek, gdzie będzie konsekwentnie zwiększana oferta w kluczowych regionach logistycznych. W 2022 roku nakłady inwestycyjne (CAPEX) wyniosą ok. 150-200 mln EUR, z czego ok. 30% zostanie przeznaczone na zakup działek.
Podstawowe wskaźniki finansowe (1H 2022)
- Rentowność sprzedaży (zysk netto/przychody ze sprzedaży) 352,1%
- Wskaźnik płynności bieżącej (aktywa bieżące/zobowiązania bieżące) 0,95
- Wskaźnik kapitałowy (kapitały własne razem/aktywa ogółem) 50,3%
- Wskaźnik rentowności na aktywach (ROA) (zysk netto/aktywa ogółem) 9,5%
- Stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) (zysk netto/kapitał własny) 18,9%
| MLP Group podstawowe dane finansowe (mln zł) | |||||||
| W mln złotych | 1H 2022 | 1H 2021 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody | 123,2 | 97,6 | 200,6 | 190,7 | 140,0 | 141,5 | 103,8 |
| Wynik z aktualizacji nieruchomości inwestycyjnych |
517,8 | 160,2 | 540,3 | 213,3 | 120,8 | 88,7 | 8,6 |
| Koszt sprzedaży i ogólnego zarządu | -63,6 | -51,6 | (108,3) | (108,1) | (77,7) | (78,9) | (56) |
| Wynik operacyjny | 577,2 | 205,5 | 632,3 | 297,8 | 180,0 | 151,1 | 55,2 |
| Wynik netto | 433,9 | 166,5 | 480,5 | 170,4 | 129,4 | 92,4 | 47,3 |
| Aktywa razem | 4571,9 | 3124,5 | 3786 | 2683 | 2074 | 1663 | 1358,4 |
| Zobowiązania długoterminowe | 2037,7 | 1426,0 | 1722,4 | 1374,7 | 971,1 | 762,4 | 569,2 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 236,0 | 196,4 | 238,7 | 96,4 | 164,4 | 85,6 | 62,5 |
| Kapitał własny | 2298,2 | 1502,1 | 1824,5 | 1211,7 | 938,6 | 815,4 | 726,7 |
| Kapitał zakładowy | 5,3 | 5,3 | 5,3 | 4,9 | 4,5 | 4,5 | 4,5 |
| Liczba akcji (szt.) | 21 373 639 | 21 373 639 | 213 736 39 | 19 720 255 | 18 113 255 | 18 113 255 | 18 113 255 |
| Zadeklarowana lub wypłacona dywidenda (zł/akcje) |
0 | 0 | 0 |
0 | 0,22 | 0 | 0 |